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空間論道 | 劉亞霏:城市雙修PPP模式與潛力地區(qū)研究

發(fā)布日期: 2018-08-08
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空間論道 | 劉亞霏:城市雙修PPP模式與潛力地區(qū)研究

空間論道 | 劉亞霏:城市雙修PPP模式與潛力地區(qū)研究

城市雙修,即生態(tài)修復(fù)和城市修補(bǔ)(Ecological Restoration and City Repair),是一個(gè)復(fù)合且動(dòng)態(tài)的概念,涵蓋了城市與生態(tài)兩大系統(tǒng)及兩大系統(tǒng)之間的關(guān)系,以及促進(jìn)這兩大系統(tǒng)平衡、健康、高效、持續(xù)發(fā)展的方法、機(jī)制和實(shí)踐等。關(guān)于城市雙修的探討也來(lái)自多元的利益主體和認(rèn)知視角:政府政策的視角,個(gè)人感知的視角,社群權(quán)益的視角,以及市場(chǎng)盈利的視角。鑒于城市雙修內(nèi)涵與利益主體的復(fù)合性與多元性,我們也亟需以復(fù)合的視角和集成的方式來(lái)認(rèn)知和付諸實(shí)踐。在此背景下,城市空間上海研發(fā)中心的劉亞霏博士和汪浩然、于欣馳、李楨等研究員,基于政府和市場(chǎng)合作的復(fù)合視角,研究和探討了一種集成創(chuàng)新的城市雙修PPP模式,及其業(yè)務(wù)內(nèi)容、優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)、前沿案例、模式構(gòu)架和潛力地區(qū)等。


1

雙修理念——集成城市與生態(tài)要素

城市雙修其實(shí)是西方語(yǔ)境下的城市更新在中國(guó)的一種特定表現(xiàn)形式,其提出的主要目的是解決城市和生態(tài)兩大系統(tǒng)間關(guān)系的失衡問(wèn)題。中國(guó)城市過(guò)去幾十年高速但低質(zhì)量的發(fā)展,不僅導(dǎo)致了城市病日益突顯,也侵蝕了過(guò)多的生態(tài)資源,污染了生態(tài)環(huán)境。而生態(tài)資源的匱乏和生態(tài)環(huán)境的污染也將反過(guò)來(lái)限制未來(lái)城市和人的健康發(fā)展,形成一種失衡的、不可持續(xù)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。因此,需要整體統(tǒng)籌生態(tài)修復(fù)和城市修補(bǔ)工作。

從大衛(wèi)·哈維(David Harvey)空間生產(chǎn)理論的視角來(lái)理解,城市與生態(tài)空間,都是資本主義生產(chǎn)模式中的基本生產(chǎn)要素。當(dāng)兩類生產(chǎn)要素相互產(chǎn)生負(fù)面影響、質(zhì)量下降時(shí),會(huì)大大降低社會(huì)整體的生產(chǎn)效率,影響整體的產(chǎn)出質(zhì)量。因此,對(duì)于生產(chǎn)效率不高的存量城市空間和生態(tài)空間進(jìn)行物質(zhì)和功能上的更新、“雙修”、甚至升級(jí),本質(zhì)上是對(duì)空間的再生產(chǎn),通過(guò)空間再生產(chǎn)構(gòu)建更加高效的、良性的、可持續(xù)的發(fā)展模式。


空間論道 | 劉亞霏:城市雙修PPP模式與潛力地區(qū)研究

圖1:城市雙修的理念、對(duì)象和業(yè)務(wù)類型?


城市雙修的核心理念在于對(duì)生態(tài)系統(tǒng)和城市系統(tǒng)兩大類發(fā)展要素進(jìn)行集成式改造和再生產(chǎn)。過(guò)去針對(duì)生態(tài)問(wèn)題和城市問(wèn)題的修復(fù)修補(bǔ)工作也有開(kāi)展,只不過(guò)通常是以一個(gè)一個(gè)單一項(xiàng)目和較為分離的形式存在的。

城市雙修的提出,則是要提供一種集成式的解決方案,“用再生態(tài)的理念,修復(fù)城市中被破壞的自然環(huán)境和地形地貌,改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量;用更新織補(bǔ)的理念,拆除違章建筑,修復(fù)城市設(shè)施、空間環(huán)境、景觀風(fēng)貌,提升城市特色和活力”。通過(guò)梳理中央和地方城市雙修的政策文件(圖1),我們發(fā)現(xiàn)城市雙修主要涉及到對(duì)四大類生態(tài)要素(綠地系統(tǒng)、水環(huán)境、廢棄地、山體)和五大類城市要素(老舊區(qū)域、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、歷史文化區(qū)域、城市風(fēng)貌)的集成式改造。


2

模式探討——橫向維度與縱向維度

如果將“城市雙修”進(jìn)行字面上的拆解,可以發(fā)現(xiàn)城市雙修的理念其實(shí)包含了橫向的“雙”和縱向的“修”兩個(gè)維度。“雙”意味著橫向的整合、集成生態(tài)和城市兩大系統(tǒng)的各類問(wèn)題要素,“修”則體現(xiàn)出一種縱向的操作邏輯,涉及什么樣的主體,整合什么樣的資源和資金,以什么樣的規(guī)劃理念和方式,如何去實(shí)施、運(yùn)營(yíng)、贏利等一整套的操作邏輯?!半p”和“修”一個(gè)代表橫向邏輯,一個(gè)代表縱向邏輯,都需要對(duì)復(fù)雜的生態(tài)和城市系統(tǒng)中的各類要素進(jìn)行整合與集成。“雙”已經(jīng)從概念和政策上整合了,那么“修”是否也在操作層面上整合了呢?


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圖2:城市雙修非PPP模式和PPP模式的比較


在操作層面上,城市雙修現(xiàn)在涉及兩種實(shí)踐模式:非PPP模式和PPP模式(圖2)。非PPP模式目前是主體,通常由政府和公共部門主導(dǎo)前期的資金投入,中期的業(yè)務(wù)分包,和后期的產(chǎn)品輸出和運(yùn)營(yíng)。這種模式的不足之處在于,前期的資金壓力和資金風(fēng)險(xiǎn)均由政府承擔(dān),中期政府主導(dǎo)下資源配置的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間效率并不是最佳,后期運(yùn)營(yíng)也并非地方政府所擅長(zhǎng)。

相比而言,PPP模式下,前期的資金壓力和風(fēng)險(xiǎn)由公共部門和私營(yíng)企業(yè)共同分擔(dān),政府壓力較??;中期由政府和企業(yè)組建的項(xiàng)目公司有條件整合政府端和市場(chǎng)端兩方面最優(yōu)質(zhì)的資源,有利于降低項(xiàng)目成本,保證產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì),提升項(xiàng)目時(shí)間效率和經(jīng)濟(jì)效益;后期運(yùn)營(yíng)階段也可以匹配更有經(jīng)驗(yàn)和品質(zhì)的市場(chǎng)主體??梢?jiàn),PPP模式是一種更加優(yōu)越的模式,能夠更好的、更有效率的將政府資源和市場(chǎng)資源整合進(jìn)雙修實(shí)踐中。近年來(lái),住建部等國(guó)家部委也明確表示鼓勵(lì)采用政府和社會(huì)資本合作(PPP)模式來(lái)發(fā)動(dòng)市場(chǎng)力量推進(jìn)城市雙修工作。

城市雙修PPP模式也初步呈現(xiàn)由過(guò)去單一的市政基礎(chǔ)設(shè)施類(比如橋梁、道路、廠站等)PPP項(xiàng)目向更綜合的PPP打包業(yè)務(wù)模式(比如棚戶區(qū)和配套基礎(chǔ)設(shè)施的綜合改造)演變的趨勢(shì)。那么,綜合的PPP模式現(xiàn)在的發(fā)展?fàn)顩r大概是怎樣呢?生態(tài)修復(fù)類PPP項(xiàng)目和城市修補(bǔ)類PPP項(xiàng)目現(xiàn)在是否已經(jīng)整合了呢?為此我們分析了最為官方的財(cái)政部PPP項(xiàng)目庫(kù),從19大類12476個(gè)PPP項(xiàng)目中篩選出了9大類1672個(gè)跟城市雙修相關(guān)的項(xiàng)目(圖3)。比如,生態(tài)修復(fù)類PPP項(xiàng)目主要分布在生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的大類中,城市修補(bǔ)類PPP項(xiàng)目中的老舊區(qū)域改造,主要分布在保障性安居工程,城鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)的大類中。


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圖3:財(cái)政部PPP項(xiàng)目庫(kù)中涉及城市雙修相關(guān)項(xiàng)目的9個(gè)類型


通過(guò)分析可以看到,財(cái)政部PPP項(xiàng)目庫(kù)中,雖然在各個(gè)大類中(比如保障性安居工程)存在較為綜合的PPP項(xiàng)目,但與生態(tài)修復(fù)相關(guān)的PPP項(xiàng)目和與城市修補(bǔ)相關(guān)的PPP項(xiàng)目基本上是分開(kāi)的(圖4)。這種“雙修單一型PPP模式”一方面未能真正從理念上系統(tǒng)整合生態(tài)修復(fù)和城市修補(bǔ)的要素和內(nèi)容,另一方面未能充分發(fā)掘和分享城市雙修PPP項(xiàng)目所能創(chuàng)造的市場(chǎng)價(jià)值。例如,許多景觀園林工程服務(wù)商(鐵漢生態(tài)、東方園林等)在單一型生態(tài)修復(fù)PPP項(xiàng)目中,主要以BT或BOT模式提供工程建設(shè)和環(huán)保服務(wù)并獲得收益,但是,并未分享生態(tài)修復(fù)后地價(jià)和物業(yè)升值所產(chǎn)生的增值收益。單一型城市修補(bǔ)PPP項(xiàng)目,也難以通過(guò)整合生態(tài)修復(fù)內(nèi)容創(chuàng)造和分享更多的價(jià)值。


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圖4:城市雙修單一型PPP模式與集成型PPP模式的比較


我們認(rèn)為“雙修集成型PPP模式”是一種更加優(yōu)越的模式。對(duì)于政府而言,有利于城市雙修從理念到實(shí)踐的系統(tǒng)集成,真正推動(dòng)生態(tài)、生產(chǎn)和生活的三生融合發(fā)展。對(duì)于企業(yè)而言,有利于創(chuàng)造出1+1>2的市場(chǎng)價(jià)值,讓參與的企業(yè)分享創(chuàng)造的增值收益,提升企業(yè)PPP項(xiàng)目的盈利空間和參與熱情。對(duì)于社會(huì)而言,有利于實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境的綜合性改善和提升。


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圖5:城市雙修集成型PPP模式框架


回到本節(jié)開(kāi)始提出的問(wèn)題:“雙”已經(jīng)從概念和政策上整合了,“修”是否也在操作層面整合了呢?通過(guò)以上的分析,我們認(rèn)為“修”目前還沒(méi)有真正實(shí)現(xiàn)集成。因此我們建議,理想的城市雙修集成型PPP模式框架(圖5),需要橫向整合生態(tài)與城市要素,縱向整合公共與社會(huì)資源,最終實(shí)現(xiàn)從城市雙修政策到落地實(shí)施運(yùn)營(yíng)的高效串聯(lián)。


3

模式借鑒——前沿案例與經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

符合“雙修集成型PPP模式”的案例是否存在?如果存在,又是怎樣具體操作的呢?我們?cè)谪?cái)政部PPP項(xiàng)目庫(kù)中找到了基本符合該模式的株洲清水塘老工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目(圖6)。由于采用的PPP模式尚屬前沿,該項(xiàng)目仍處于采購(gòu)階段,還未開(kāi)始正式執(zhí)行。該項(xiàng)目的目標(biāo)是將株洲主城區(qū)的一塊約11平方公里的污染工業(yè)區(qū)升級(jí)改造成未來(lái)的產(chǎn)業(yè)新城。項(xiàng)目涵蓋了前期的環(huán)境污染治理及生態(tài)修復(fù)(如土壤污染修復(fù),污染水體治理,海綿城市建設(shè),沿江岸線修復(fù)等),市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的改造升級(jí)與建設(shè)運(yùn)營(yíng)等城市修補(bǔ)內(nèi)容,以及此后的產(chǎn)業(yè)發(fā)展等一系列內(nèi)容。該案例完整覆蓋了對(duì)生態(tài)和城市兩大類發(fā)展要素的集成式改造和再生產(chǎn)。


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圖6:城市雙修PPP案例——株洲清水塘老工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)新城


該案例的操作模式是(圖7),由株洲市政府授權(quán)株洲市住建局向社會(huì)資本采購(gòu)PPP項(xiàng)目,中標(biāo)社會(huì)資本與政府城投公司株洲市清水塘投資有限公司,合資組建SPV項(xiàng)目公司。SPV公司在獲得金融機(jī)構(gòu)的融資等前提下,籌建四個(gè)發(fā)展平臺(tái):開(kāi)發(fā)建設(shè)平臺(tái),城市運(yùn)維平臺(tái),產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)和投融資平臺(tái)。其中:開(kāi)發(fā)建設(shè)平臺(tái)將負(fù)責(zé)前期污染區(qū)域治理,包括生態(tài)岸線修復(fù)和污染土壤治理;城市運(yùn)維平臺(tái)將負(fù)責(zé)城市改造升級(jí)與建設(shè)運(yùn)營(yíng)等城市修補(bǔ)工作;產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)將負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)等工作。

社會(huì)資本方有很大機(jī)率將會(huì)根據(jù)目前的第一候選人團(tuán)隊(duì)組建。中交第三航務(wù)工程局有限公司及其勘察設(shè)計(jì)院將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)和規(guī)劃設(shè)計(jì),永清環(huán)保股份有限公司將負(fù)責(zé)生態(tài)修復(fù)工作,上海臨港控股有限公司將負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與運(yùn)營(yíng)。該案例的最大特點(diǎn)是,至今為止,國(guó)內(nèi)比較全面完整的城市雙修(結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展)PPP項(xiàng)目。


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圖7:株洲清水塘老工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)新城PPP模式


另一個(gè)值得借鑒的案例,是關(guān)于生態(tài)修復(fù)PPP項(xiàng)目如何與城市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分享土地治理和開(kāi)發(fā)的增值收益(圖8)。該項(xiàng)目的目標(biāo)是對(duì)湘潭市岳塘區(qū)受重金屬污染的老化工園區(qū)進(jìn)行土壤治理。此后再由其他開(kāi)發(fā)項(xiàng)目打造生態(tài)新城。操作模式是,由岳塘區(qū)政府下屬的城投公司湘潭發(fā)展投資有限公司與永清環(huán)保股份有限公司組建SPV項(xiàng)目公司,由SPV公司承擔(dān)一系列前期的廠房拆除、污染治理、場(chǎng)地修復(fù)等工作?!霸捞聊J健敝档媒梃b的主要是其盈利模式,有別于傳統(tǒng)EPC(工程總承包)模式中依靠工程服務(wù)盈利,和BOT模式中依靠工程和運(yùn)營(yíng)盈利,“岳塘模式”通過(guò)工程服務(wù)和分享土地治理和開(kāi)發(fā)產(chǎn)生的增值收益來(lái)盈利。也就是說(shuō),生態(tài)修復(fù)類PPP其實(shí)可以和城市修補(bǔ)類PPP形成一種集成的、互利共盈的模式。


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圖8:湖南湘潭岳塘區(qū)生態(tài)修復(fù)PPP模式——“岳塘模式”


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模式展望——城市雙修PPP模式與潛力地區(qū)

借鑒以上的前沿案例,我們對(duì)未來(lái)的城市雙修PPP模式提出了建議和設(shè)想(圖9)。在操作主體方面,可以由市和區(qū)縣一級(jí)的政府進(jìn)行統(tǒng)籌,授權(quán)下屬的政府部門進(jìn)行PPP項(xiàng)目招標(biāo)。中標(biāo)的社會(huì)資本可以與政府城投公司或國(guó)企一起合資組建SPV項(xiàng)目公司。SPV項(xiàng)目公司在獲得融資的基礎(chǔ)上,組建開(kāi)發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市運(yùn)維、和投融資四大平臺(tái),這四個(gè)平臺(tái)共同推動(dòng)城市雙修所涵蓋的各類生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目以及各類城市修補(bǔ)項(xiàng)目。


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圖9:城市雙修PPP模式總結(jié)與建議


產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)將主要負(fù)責(zé)城市雙修之后的空間再生產(chǎn)工作,通過(guò)結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)資源稟賦和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求,注入新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)能。比如,三亞就是生態(tài)修復(fù)和城市修補(bǔ)結(jié)合文化旅游產(chǎn)業(yè)的典型案例。上海、深圳等城市也有許多的將老舊城區(qū)改造后導(dǎo)入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的成功案例。除了文旅、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè),城市雙修其實(shí)也可以結(jié)合城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展的需求,導(dǎo)入一些戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。需要強(qiáng)調(diào)的是,這個(gè)PPP模式中需要建立一種利益分享機(jī)制,保證生態(tài)修復(fù)和城市修補(bǔ)服務(wù)商能夠最終共享由雙修集成所帶來(lái)的增值收益。

在此基礎(chǔ)上,我們嘗試研究一下,城市雙修PPP模式如果要在中國(guó)推廣,哪些地方最有發(fā)展?jié)摿δ??我們從城市雙修PPP項(xiàng)目的市場(chǎng)需求端進(jìn)行切入,分析了財(cái)政部PPP項(xiàng)目庫(kù)中涉及雙修類項(xiàng)目的城市,及其市場(chǎng)需求潛力。通過(guò)綜合考量項(xiàng)目數(shù)量(項(xiàng)目規(guī)模)、投資額(投資規(guī)模)、業(yè)務(wù)類型數(shù)(雙修綜合需求)三個(gè)維度的指標(biāo),計(jì)算得出城市的市場(chǎng)潛力排名(圖10)。


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圖10:關(guān)于城市雙修PPP模式潛力地區(qū)的研究框架


在分析了城市雙修PPP項(xiàng)目的市場(chǎng)需求的基礎(chǔ)上,我們還需要再疊加政策引導(dǎo)因素,以及疊加城市發(fā)展因素。由于城市雙修本來(lái)就是政府主導(dǎo)推行的一項(xiàng)工作,因此我們疊加了58個(gè)國(guó)家城市雙修試點(diǎn)城市作為政策引導(dǎo)利好因素。另外,由于城市自身的發(fā)展有其規(guī)律性和階段性,通常發(fā)展較為成熟的大城市和大都市圈會(huì)面臨更多的雙修問(wèn)題,展現(xiàn)更多、更持續(xù)的雙修訴求和空間再生產(chǎn)訴求。借鑒了華夏幸福產(chǎn)業(yè)研究院和城市規(guī)劃研究院的都市圈研究成果,我們建議把全國(guó)25個(gè)主要都市圈,分為優(yōu)化型、成長(zhǎng)型、培育型三大類型,作為城市發(fā)展的潛力因素。


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圖11:生態(tài)修復(fù)類PPP項(xiàng)目分布圖

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圖12:生態(tài)修復(fù)類PPP項(xiàng)目綜合潛力城市與區(qū)域分析圖


通過(guò)疊加市場(chǎng)需求、政策引導(dǎo)、城市發(fā)展三大因素,我們首先對(duì)生態(tài)修復(fù)“內(nèi)部集成型”(集成山、水、棕、綠)PPP項(xiàng)目的潛力區(qū)域進(jìn)行了分析。在市場(chǎng)需求潛力排名前20位城市的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步疊加雙修試點(diǎn)城市,和都市圈城市(圖11)。例如,市場(chǎng)需求潛力第1的湖北荊門市,同時(shí)也是國(guó)家雙修試點(diǎn)城市;市場(chǎng)需求潛力第4的武漢市,同時(shí)也是優(yōu)化型都市圈;而市場(chǎng)需求潛力第7的鄭州市,則同時(shí)疊加了雙修試點(diǎn)城市的政策利好和成長(zhǎng)型都市圈的城市發(fā)展?jié)摿Α?/span>

在生態(tài)修復(fù)PPP項(xiàng)目分布的基礎(chǔ)上,我們進(jìn)行了項(xiàng)目的空間集聚分析(Spatial Autocorrelation),以便更清晰的識(shí)別市場(chǎng)需求潛力集聚區(qū)(圖12)。最終通過(guò)市場(chǎng)需求疊加政策引導(dǎo)和城市發(fā)展因素,我們認(rèn)為生態(tài)修復(fù)“內(nèi)部集成型”PPP項(xiàng)目的綜合潛力地區(qū)是:以鄭州、武漢都市圈雙核引領(lǐng)的河南和湖北地區(qū)。然后,用同樣的方法,我們也分析了城市修補(bǔ)“內(nèi)部集成型”PPP項(xiàng)目的綜合潛力地區(qū)(圖13、圖14):由貴陽(yáng)、鄭州、南京、武漢、福州都市圈五核引領(lǐng),關(guān)注云貴川接壤地區(qū)。


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圖13:城市修補(bǔ)類PPP項(xiàng)目分布圖

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圖14:城市修補(bǔ)類PPP項(xiàng)目綜合潛力城市與區(qū)域分析圖


最后,我們對(duì)最為重要的城市雙修PPP模式的綜合潛力區(qū)域進(jìn)行了分析。市場(chǎng)需求潛力主要分布在河南(鄭州、平頂山、南陽(yáng)),湖北(荊門、武漢),貴州(黔南布依族苗族自治區(qū)、貴陽(yáng)、遵義、安順、銅仁),四川(宜賓、樂(lè)山)等省市(圖15)。既具有較大市場(chǎng)需求潛力又擁有雙修政策利好的城市包括:荊門、海口、遵義、濟(jì)寧、安順;既具有較大市場(chǎng)需求潛力又擁有城市發(fā)展?jié)摿Φ某鞘邪ǎ嘿F陽(yáng)、武漢;市場(chǎng)需求、政策引導(dǎo)、城市發(fā)展三項(xiàng)潛力和利好同時(shí)具備的城市包括:鄭州、烏魯木齊、南京、福州(圖16)。


空間論道 | 劉亞霏:城市雙修PPP模式與潛力地區(qū)研究

圖15:城市雙修類PPP項(xiàng)目分布圖

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圖16:城市雙修PPP模式的綜合潛力城市與區(qū)域分析圖


通過(guò)對(duì)城市雙修類項(xiàng)目分布的空間集聚分析,我們發(fā)現(xiàn)云貴川接壤地區(qū)為市場(chǎng)需求潛力集聚區(qū)(圖16)。綜合考慮以上對(duì)三大因素的分析,我們最終認(rèn)為城市雙修PPP模式的綜合潛力地區(qū)是:貴陽(yáng)、鄭州、南京、武漢、福州都市圈五核引領(lǐng)地區(qū),需重點(diǎn)關(guān)注云貴川接壤地區(qū)。

同時(shí),我們也嘗試對(duì)城市雙修PPP模式潛力地區(qū)的空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行提煉和探討。從東部的南京,到中部的武漢及其周邊的荊門,再到西部的貴陽(yáng)及其周邊的遵義和安順,其實(shí)形成了一條橫貫我國(guó)東、中、西部的潛力廊道。從中原的鄭州及其周邊的濟(jì)寧,到東部的南京,再到東南沿海的福州(甚至延伸到南部沿海的??冢?,似乎顯現(xiàn)出一條連接我國(guó)中原與沿海地區(qū)的潛力帶。而云貴川接壤地區(qū),則是市場(chǎng)需求集聚、值得特別關(guān)注的潛力區(qū)。綜上所述,我們提出了一廊、一帶、一區(qū)的結(jié)構(gòu)暢想(圖17)。


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圖17:城市雙修類PPP項(xiàng)目綜合潛力區(qū)域結(jié)構(gòu)探討


出于巧合,這樣的結(jié)構(gòu)與黨徽有著形態(tài)上的相似:一廊——錘頭,一帶——鐮刀,一區(qū)——錘頭重?fù)糁?。除此之外,這種形似似乎也象征某種寓意與關(guān)聯(lián)?!俺鞘须p修”,本來(lái)就是在黨的十七大提出生態(tài)文明建設(shè)戰(zhàn)略這樣一個(gè)大的背景下產(chǎn)生的,具備十足的政府意志和政策導(dǎo)向,而本文所探討的城市雙修PPP模式,勢(shì)必涉及社會(huì)資本如何與政府合作以反映黨的政策意圖與方向,可以說(shuō)城市雙修PPP模式是一份頗具市場(chǎng)潛力,但內(nèi)涵紅色基因的紅色事業(yè)。對(duì)于一直以來(lái)積極踐行黨的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略、大力發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、堅(jiān)持走PPP模式的華夏幸福而言,城市雙修PPP模式或許是未來(lái)華夏幸福業(yè)務(wù)的一個(gè)新窗口。

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