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深圳城市要聞

1、深入推進(jìn)規(guī)劃國土體制機(jī)制改革

? 6月2日，廣東省委常委、深圳市委書記王偉中主持召開深圳市委常委會(huì)議和市委全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，討論并原則通過《深圳市人民政府關(guān)于深化規(guī)劃國土體制機(jī)制改革的決定》（以下簡稱《決定》）。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，抓住制約深圳發(fā)展的核心問題，大力實(shí)施“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”改革，深入推進(jìn)深圳規(guī)劃國土體制機(jī)制改革，為城市可持續(xù)發(fā)展提供有力保障和支撐。會(huì)議指出，深化規(guī)劃國土體制機(jī)制改革，是深圳推進(jìn)全面深化改革的重要內(nèi)容?！稕Q定》的出臺(tái)，有利于加快轉(zhuǎn)變政府職能和深化“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”改革，加快破解城市發(fā)展空間不足等瓶頸制約，加快構(gòu)建“科學(xué)高效、規(guī)范透明、多元參與、合作共治”的規(guī)劃國土治理體系，并為各區(qū)承接土地管理事權(quán)提供法律支撐。會(huì)議要求，市區(qū)兩級(jí)要按照“放管服”要求，強(qiáng)化溝通對(duì)接，抓好業(yè)務(wù)能力提升，優(yōu)化審批流程，提高工作效率，確保各項(xiàng)事權(quán)放得下、接得??；要以“三舊”改造為抓手，切實(shí)加大城市更新力度，大力拓展發(fā)展空間，為城市可持續(xù)發(fā)展提供有力的保障和支撐。

來源：南方日?qǐng)?bào)

2、羅湖斬獲兩項(xiàng)升天文明獎(jiǎng)項(xiàng) 致力打造宜居宜業(yè)城區(qū)

羅湖一直致力于將“綠色、環(huán)保、低碳”的生活理念通過日常的工作傳達(dá)給轄區(qū)居民，并與市民攜手共同建設(shè)宜居宜業(yè)城區(qū)。6月5日，由深圳市人居委和深圳市委宣傳部共同舉辦的2017年“六·五”世界環(huán)境日宣傳月活動(dòng)暨生態(tài)文明建設(shè)系列獎(jiǎng)項(xiàng)頒授儀式在紅樹林生態(tài)公園舉行。羅湖區(qū)餐廚垃圾綜合利用項(xiàng)目、羅湖體育休閑公園項(xiàng)目分別獲評(píng)“2016年廣東省宜居環(huán)境范例獎(jiǎng)”和“2016年度深圳市治污保潔工程優(yōu)秀項(xiàng)目獎(jiǎng)”。

來源：深圳新聞網(wǎng)

3、改造老小區(qū)提升顏值 騰出更多土地謀發(fā)展

在羅湖十個(gè)街道當(dāng)中，7.501平方公里的黃貝街道面積雖然大，土地利用率和經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度卻不高。歷史欠賬多、老舊小區(qū)多、基礎(chǔ)設(shè)施差是制約黃貝轉(zhuǎn)型升級(jí)的“三座大山”，可以說，城市發(fā)展中遇到的問題在黃貝街道最早出現(xiàn)，也尤為突出。為助力羅湖全面振興發(fā)展，今年以來，黃貝街道黨工委一方面通過加強(qiáng)基層黨建提升轄區(qū)精細(xì)化管理和服務(wù)水平，另一方面大力推進(jìn)老舊住宅區(qū)改造釋放土地空間，同步實(shí)施的還有文化引領(lǐng)戰(zhàn)略。用黃貝街道黨工委書記、辦事處主任陳葦?shù)脑捳f，黃貝雖老，但優(yōu)勢(shì)比較明顯，面積大、老黨員多、公共文化服務(wù)設(shè)施完善等將為黃貝精彩蝶變提供強(qiáng)有力的支撐。

來源：羅湖社區(qū)家園報(bào)

4、前海將建成首個(gè)自貿(mào)區(qū)基金小鎮(zhèn)

借助前海政策優(yōu)勢(shì)與區(qū)位便利，結(jié)合前海產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和深港合作戰(zhàn)略定位，依托前海金控公司與深圳地鐵集團(tuán)的雄厚資源，前海財(cái)富管理中心的載體、首個(gè)自貿(mào)區(qū)基金小鎮(zhèn)——前海深港基金小鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生。前海深港基金小鎮(zhèn)位于前海深港合作區(qū)核心位置，項(xiàng)目占地面積9.5萬平方米，建筑面積近8.5萬平方米，由28棟低密度、高品質(zhì)的企業(yè)別墅組成。基金小鎮(zhèn)聚焦與前海產(chǎn)業(yè)特征匹配的創(chuàng)投基金、對(duì)沖基金、大型資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，配套完善的基金產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機(jī)構(gòu)，形成業(yè)態(tài)鮮明、模式創(chuàng)新、環(huán)境一流、服務(wù)精準(zhǔn)的深港基金生態(tài)圈。基金小鎮(zhèn)的建設(shè)借鑒了國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”的開發(fā)理念，付諸以低密度、低碳化、高標(biāo)準(zhǔn)、高配置的規(guī)劃建設(shè)，配套以軌道交通、公交巴士，打造“宜商、宜辦、宜住”的金融特色小鎮(zhèn)。

來源：深圳特區(qū)報(bào)

5、光明新區(qū)大力推進(jìn)海綿城市建設(shè) 探索發(fā)展新路徑??

6月5日下午，光明新區(qū)召開海綿城市建設(shè)實(shí)施工作領(lǐng)導(dǎo)小組第五次會(huì)議，研究部署新區(qū)海綿城市建設(shè)下一步工作。會(huì)上，光明新區(qū)海綿城市建設(shè)辦公室匯報(bào)了新區(qū)海綿城市建設(shè)試點(diǎn)建設(shè)考核總結(jié)及工作計(jì)劃，并審議了《光明新區(qū)海綿城市建設(shè)管理辦法》。據(jù)悉，今年4月，在國家住建部、財(cái)政部、水利部組織開展的全國海綿城市試點(diǎn)城市2016年度績效考核工作中，以光明新區(qū)鳳凰城為試點(diǎn)區(qū)域的深圳海綿城市建設(shè)試點(diǎn)工作得到了專家組高度肯定，考核得分位列第二批14個(gè)城市第1名。

來源：深圳新聞網(wǎng)

6、光明建發(fā)集團(tuán)以總價(jià)5.07億元競(jìng)得兩宗新型產(chǎn)業(yè)用地???????

6月1日，光明建發(fā)集團(tuán)全資子公司深圳市光明新區(qū)科創(chuàng)中心投資有限公司，最終以總價(jià)5.07億元人民幣競(jìng)得光明新區(qū)上市企業(yè)總部園區(qū)A646-0075及A646-0076兩塊宗地，其中，A646-0075宗地成交價(jià)為1.52億元，A646-0076宗地成交價(jià)為3.55億元。該兩塊宗地為新型產(chǎn)業(yè)用地，總用地面積為30641平方米，總建筑面積為270065平方米，計(jì)算容積率建筑面積為205400平方米。

來源：深圳新聞網(wǎng)

7、前海計(jì)劃出讓兩宗商業(yè)用地

近日，記者從深圳市土地房產(chǎn)交易中心獲悉，位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)的兩宗商業(yè)用地，計(jì)劃于本月以掛牌方式公開出讓。公告顯示，T201-0097和T201-0098宗地掛牌期，自2017年6月19日起至2017年6月29日15時(shí)止。該兩宗地土地用途均為商業(yè)用地，土地使用年期均為40年。其中，T201-0097宗地位于前海桂灣片區(qū)四單元02街坊，土地面積12071.99平方米，總建筑面積127200平方米，出讓起始價(jià)25.06億元；T201-0098宗地位于前海桂灣片區(qū)四單元06街坊，土地面積10221.36平方米，總建筑面積110000平方米，出讓起此次計(jì)劃出讓的T201-0097和T201-0098宗地均對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人的主體資格有嚴(yán)格的限制。其中T201-0097宗地僅接受獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買或2家企業(yè)聯(lián)合競(jìng)買。獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人須為公司制國家級(jí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金。若聯(lián)合競(jìng)買，競(jìng)買人一方須為公司制國家級(jí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，另一方須為一家副省級(jí)及以上地方政府控股的國有企業(yè)或其全資一級(jí)子公司。而T201-0098宗地則僅接受獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。該宗地要求競(jìng)買申請(qǐng)人須為由銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的民營銀行。始價(jià)23.86億元。

來源：深圳商報(bào)

國內(nèi)城市要聞

1、2017北京全域旅游暨特色小鎮(zhèn)發(fā)展高峰論壇在北京市門頭溝區(qū)舉辦

5月26日，由中國民主促進(jìn)會(huì)北京市委員會(huì)、中國食品報(bào)社、中共北京市門頭溝區(qū)委宣傳部共同主辦的2017北京全域旅游暨特色小鎮(zhèn)發(fā)展高峰論壇在北京市門頭溝區(qū)舉辦。與會(huì)者、小城鎮(zhèn)建設(shè)專家學(xué)者等圍繞如何深化北京全域旅游頂層設(shè)計(jì)、特色小鎮(zhèn)發(fā)展中如何規(guī)范其功能性和實(shí)用性、旅游景區(qū)如何保障食品安全等話題進(jìn)行深入交流與探討，并全面剖析了發(fā)展全域旅游與特色小鎮(zhèn)的深遠(yuǎn)意義，精準(zhǔn)解讀了黨和國家對(duì)發(fā)展特色小鎮(zhèn)、休閑旅游開發(fā)的決策部署和政策。

來源：中國規(guī)劃網(wǎng)

2、房企一哄而上 “掘金”特色小鎮(zhèn) 有的表態(tài)要建100個(gè)

2016年7月，國家發(fā)改委、住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知》中明確，到2020年?duì)幦∨嘤?000個(gè)左右各具特色、富有活力的新城鎮(zhèn)。規(guī)劃一出，從各級(jí)政府到實(shí)體企業(yè)以及金融機(jī)構(gòu)等都參與到特色小鎮(zhèn)的建設(shè)中，但在特色小鎮(zhèn)成為風(fēng)口的同時(shí)，政績工程、地產(chǎn)模式等問題開始暴露。今年5月，新華網(wǎng)刊文稱，建設(shè)特色小鎮(zhèn)正成為一些房企新的“掘金點(diǎn)”，要警惕特色小鎮(zhèn)演變?yōu)榉康禺a(chǎn)一業(yè)獨(dú)大，形成新的庫存。特色小鎮(zhèn)當(dāng)前正處在發(fā)展時(shí)期，同時(shí)又面臨國內(nèi)資本過剩的情況，特別是房地產(chǎn)的投資都在找出路。大量房地產(chǎn)企業(yè)到特色小鎮(zhèn)上去尋求出路。房企到特色小鎮(zhèn)發(fā)展一方面是想尋求發(fā)展出路，另一方面也是推動(dòng)房地產(chǎn)自身的發(fā)展轉(zhuǎn)型。

來源：中國規(guī)劃網(wǎng)

3、廣東計(jì)劃建10個(gè)“一帶一路”海洋經(jīng)濟(jì)特色合作園區(qū)與示范基地

經(jīng)省政府同意，廣東省海洋與漁業(yè)廳、廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)近日聯(lián)合印發(fā)《廣東省海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》（下稱《規(guī)劃》），明確“十三五”期間，廣東將著力優(yōu)化海洋開發(fā)空間布局，構(gòu)建具有國際競(jìng)爭(zhēng)力的海洋產(chǎn)業(yè)新體系，加強(qiáng)海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)，提升海洋開發(fā)、控制、綜合管理能力，全面實(shí)現(xiàn)建設(shè)海洋強(qiáng)省戰(zhàn)略目標(biāo)。廣東還將積極推進(jìn)與“一帶一路”沿線國家和地區(qū)海洋產(chǎn)業(yè)合作，建成10個(gè)“一帶一路”海洋經(jīng)濟(jì)特色合作園區(qū)與示范基地，推進(jìn)“一帶一路”海洋合作主力省建設(shè)。

來源：新浪新聞

4、珠三角3年內(nèi)建成國家森林城市群

我國首個(gè)國家森林城市群建設(shè)規(guī)劃——《珠三角國家森林城市群建設(shè)規(guī)劃（2016—2025年）》（下稱《規(guī)劃》）和《關(guān)于大力推進(jìn)森林小鎮(zhèn)建設(shè)的意見》（下稱《意見》），日前經(jīng)廣東省人民政府審議通過，印發(fā)各地組織實(shí)施。這標(biāo)志著廣東率先建設(shè)國家森林城市群取得突破性進(jìn)展，對(duì)提升我省城市群綜合競(jìng)爭(zhēng)力、打造世界級(jí)城市群、建設(shè)全國綠色生態(tài)省具有重要意義?！兑?guī)劃》著力解決珠三角突出的生態(tài)問題，從全域創(chuàng)建國家森林城市、森林小鎮(zhèn)入手，在“城市群—城市—城鎮(zhèn)”多空間尺度，統(tǒng)籌生態(tài)一體化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)自然生態(tài)系統(tǒng)的共建共享和互聯(lián)互通。據(jù)專家介紹，建設(shè)珠三角國家森林城市群，是由個(gè)體走向城市群系統(tǒng)，單一區(qū)域走向區(qū)域整體聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)生態(tài)建設(shè)由低層次向高層次、整體化、系統(tǒng)化、生態(tài)化跨界融合發(fā)展。

來源：南方日?qǐng)?bào)

5、江門謀劃建設(shè)四個(gè)萬畝園區(qū) 融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)

江門提出要建設(shè)一批承載力強(qiáng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，加快融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)。4個(gè)萬畝園區(qū)分別是深圳—江門工業(yè)園、大廣海灣經(jīng)濟(jì)區(qū)粵澳產(chǎn)業(yè)合作示范區(qū)、廣海灣+臺(tái)山工業(yè)新城、珠西化工集聚區(qū)。江門市委書記林應(yīng)武指出，融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，承接新一輪的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，江門必須要有更大空間、更高水平的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)作支撐。根據(jù)江門的現(xiàn)實(shí)條件和發(fā)展實(shí)際，下一步該市將在繼續(xù)提升全市工業(yè)園區(qū)發(fā)展水平的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)謀劃推進(jìn)4個(gè)“萬畝園區(qū)”建設(shè)。至于具體發(fā)展定位，4個(gè)萬畝園區(qū)各有側(cè)重，應(yīng)從全市層面統(tǒng)籌園區(qū)發(fā)展。

來源：南方日?qǐng)?bào)

6、“飛地經(jīng)濟(jì)”突破雙重挑戰(zhàn)才能飛出新天地

近日，國家發(fā)展改革委、國土資源部、環(huán)境保護(hù)部等8部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持“飛地經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的指導(dǎo)意見》，明確要?jiǎng)?chuàng)新“飛地經(jīng)濟(jì)”合作機(jī)制，發(fā)揮不同地區(qū)比較優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化資源配置，強(qiáng)化資源集約節(jié)約利用，提升市場(chǎng)化運(yùn)作水平，完善發(fā)展成果分享機(jī)制，加快統(tǒng)一市場(chǎng)建設(shè)，促進(jìn)要素自由有序流動(dòng)，為推進(jìn)區(qū)域協(xié)同發(fā)展作出新貢獻(xiàn)?！吨笇?dǎo)意見》雖然很宏觀，但也點(diǎn)到了“飛地經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的瓶頸：一是突破現(xiàn)有行政區(qū)劃的圍城，完善發(fā)展成果的分享機(jī)制；二是建立有序而非任性的統(tǒng)一市場(chǎng)，促進(jìn)區(qū)域協(xié)同發(fā)展?！爸袊鴧^(qū)域經(jīng)濟(jì)合作需要多層次全方位的“飛地經(jīng)濟(jì)”。突破現(xiàn)有的行政利益掣肘和市場(chǎng)挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一、聯(lián)通的大市場(chǎng)，“飛地經(jīng)濟(jì)”才能飛出新天地。

來源：深圳特區(qū)報(bào)

7、南京將劃定城市“藍(lán)線”

近日，南京市政府公布《南京市藍(lán)線管理辦法》，明確了南京城市藍(lán)線的劃定要求，并進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。該辦法自今年7月1日起施行。

南京的藍(lán)線劃定，以“保護(hù)優(yōu)先、統(tǒng)籌規(guī)劃”為原則，與同階段城鄉(xiāng)規(guī)劃的深度保持一致。藍(lán)線應(yīng)當(dāng)通過藍(lán)線專項(xiàng)規(guī)劃來劃定，一經(jīng)劃定，不得擅自調(diào)整。確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行專題論證，確定符合河道流域規(guī)劃、技術(shù)可行的調(diào)整方案，并按法定程序予以調(diào)整。辦法中還特別強(qiáng)調(diào)，防洪河道除劃定藍(lán)線外，還應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)明確建筑退讓距離。

來源：中國城市規(guī)劃網(wǎng)

8、國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)興邊富民行動(dòng)“十三五”規(guī)劃的通知

6月6日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《興邊富民行動(dòng)“十三五”規(guī)劃》。規(guī)劃實(shí)施范圍為我國陸地邊境地區(qū)，包括內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、廣西、云南、西藏、甘肅、新疆等9個(gè)省區(qū)的140個(gè)陸地邊境縣（市、區(qū)、旗）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)的58個(gè)邊境團(tuán)場(chǎng)（以下統(tǒng)稱邊境縣）。規(guī)劃對(duì)于推動(dòng)邊境地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，提高各族群眾生活水平，加強(qiáng)民族團(tuán)結(jié)，鞏固祖國邊防，維護(hù)國家統(tǒng)一，增進(jìn)中外睦鄰友好具有特殊重要意義。

來源：規(guī)劃師雜志

9、《2016停車行業(yè)發(fā)展白皮書》正式發(fā)布

2017年6月9日，北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合中國城市公共交通協(xié)會(huì)，正式發(fā)布《2016停車行業(yè)發(fā)展白皮書》，這是全國首部全面展現(xiàn)城市停車行業(yè)發(fā)展歷程、發(fā)展政策、技術(shù)環(huán)境及區(qū)域特點(diǎn)的綜合研究報(bào)告。該報(bào)告全面介紹國內(nèi)停車行業(yè)相關(guān)政策，剖析機(jī)械停車和智慧停車在行業(yè)中的應(yīng)用前景；借助大數(shù)據(jù)停車場(chǎng)分析，綜合介紹北京、上海、深圳三城市停車行業(yè)發(fā)展的新情況、新特點(diǎn)及新形勢(shì)。

來源：清華同衡規(guī)劃播報(bào)

10、用城市定義車站——“北京市火車站周邊用地規(guī)劃模式與方法研究”項(xiàng)目交流

目前，北京現(xiàn)有車站往往因“環(huán)境差、空間亂”等問題飽受詬病，車站地區(qū)發(fā)展更是深受制約。文章探索了如何通過“火車站周邊”這一特定城市地區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，引領(lǐng)地區(qū)健康長效發(fā)展。文章系統(tǒng)梳理、剖析了火車站及周邊地區(qū)在規(guī)劃建設(shè)過程中所面臨的問題和挑戰(zhàn)，總結(jié)提煉了樞紐地區(qū)未來規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則、方法和模式，初步建立了適用于北京的“樞紐地區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指引”，為下階段進(jìn)一步推動(dòng)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的深化和具體建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理提供了技術(shù)支撐。

來源：cityif

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