項(xiàng)目名稱：上海市嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)曹王村村莊規(guī)劃

Rural planning of Caowang village of Xuxing town in Jiading district in ShanghaiPlannin

?

編制時(shí)間: 2014年

項(xiàng)目規(guī)模：410.37萬(wàn)平方米

獲獎(jiǎng)情況：上海市三等獎(jiǎng)

規(guī)劃目標(biāo)、定位與策略

總體目標(biāo)：整建結(jié)合，打造兼具田園風(fēng)情和城鎮(zhèn)化功能的宜居新鄉(xiāng)村、樂活新社區(qū)，嘉定美麗鄉(xiāng)村建設(shè)示范標(biāo)桿。 ?

功能定位：具有現(xiàn)代水鄉(xiāng)特色的宜居新鄉(xiāng)村；為都市人提供優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品和休閑旅游等特色服務(wù)的都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)；為徐行工業(yè)區(qū)配套的綜合服務(wù)基地。

核心策略：（1）引導(dǎo)工業(yè)進(jìn)園，農(nóng)村住宅改造和適度適度有機(jī)布局，農(nóng)業(yè)規(guī)?；⑻厣l(fā)展，優(yōu)化村域總體空間；（2）市政基礎(chǔ)設(shè)施先行，整治村域綜合環(huán)境，美化村域整體景觀；（3）進(jìn)行美麗鄉(xiāng)居改造和新鄉(xiāng)村居住模式探索；（4）完善公共服務(wù)設(shè)施配套體系，提質(zhì)公共服務(wù)；（5）培育新鄉(xiāng)村特色經(jīng)濟(jì)。

村域空間結(jié)構(gòu)：

遵循有機(jī)、特色、適度原則，尊重原村莊居住形態(tài)，以水系、道路為紐帶，以農(nóng)田等為基底，形成“一心，一鎮(zhèn)，三軸，六片區(qū)”的村域總體空間格局。

“一心”：公共服務(wù)中心。以曹王社區(qū)為核心，集中布局社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施，服務(wù)村域及周邊各村。

“一鎮(zhèn)”：樂活小鎮(zhèn)。改造羅蘊(yùn)河以東、前曹公路兩側(cè)的現(xiàn)狀老集鎮(zhèn)，結(jié)合曹王都市休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，打造鄉(xiāng)村休閑旅游服務(wù)小鎮(zhèn)。

“三軸”：三條特色景觀軸線。即中部羅蘊(yùn)河區(qū)域生態(tài)景觀軸、西部徐曹路美麗鄉(xiāng)村大道景觀軸和東部廟浜河田園景觀軸；帶動(dòng)村域整體形象提升。

“六片區(qū)”：包括2個(gè)城鎮(zhèn)建設(shè)片區(qū)（曹王社區(qū)和徐行工業(yè)區(qū)）、3個(gè)農(nóng)田與鄉(xiāng)居結(jié)合片區(qū)（大安片區(qū)、廟浜片區(qū)和劉唐片區(qū)）和 1個(gè)規(guī)模農(nóng)業(yè)片區(qū)（高塘片區(qū)）

總體思路

以保留整治為主，部分平移新建，部分拆遷進(jìn)鎮(zhèn)。

保留整治農(nóng)村居住點(diǎn)：現(xiàn)狀較集中、規(guī)模較大；靠近老集鎮(zhèn)、曹王社區(qū)或其他大型居住點(diǎn)；環(huán)境較好、配套較為便捷。

平移新建農(nóng)村居住點(diǎn)：規(guī)模較小、位置偏遠(yuǎn)，公共服務(wù)及市政配套難度大、成本高；受鐵路或公路噪聲影響較大；以異地宅基地方式平移新建，適度集中。

拆遷進(jìn)鎮(zhèn)農(nóng)村居住點(diǎn)：位于徐行工業(yè)區(qū)內(nèi)部，或滬通鐵路、外環(huán)北延伸線建設(shè)項(xiàng)目涉及區(qū)；由相關(guān)部門及配套政策、資金統(tǒng)籌考慮，進(jìn)鎮(zhèn)安置。