項目名稱：廣西防城港市長欖島片區(qū)控制性詳細規(guī)劃

Regulatory Detailed planning of Changlan lsland,Fang Cheng Gang,Guangxi

編制時間：2011年

項目規(guī)模：310萬平方米

?

項目背景：北部灣開發(fā)上升為國家戰(zhàn)略，防城港作為北部灣經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)域，憑借其得天獨特的區(qū)位優(yōu)勢，將迎來城市發(fā)展的新階段；處于防城港市城市中心位置的長欖島片區(qū)將是城市開發(fā)的新興亮點、城市形象展示的新平臺。長欖島片區(qū)規(guī)劃建設對于防城港打造區(qū)域性國際濱海旅游勝地、形成城市經(jīng)濟新的增長點都將有著至關重要的作用。

?

功能定位：分析區(qū)域背景及旅游度假市場的基礎上，借鑒國內(nèi)外成功海島開發(fā)建設經(jīng)驗，規(guī)劃重點凸顯長欖島片區(qū)在防城港乃至北部灣區(qū)域旅游體系中的地位，將其打造成未來的西灣之星。功能上整體定位為國際海島特色綜合體，成為展示防城港國際性城市的舞臺，對外交流的名片，防城港乃至北部灣的標志性核心，整體提升防城港作為區(qū)域性國際濱海旅游勝地的城市形象。

規(guī)劃策略：

一、兩島一體推出，打造海島綜合體；

二、挖掘歷史資源，突出文化底蘊；

三、彰顯生態(tài)文明，凸顯生態(tài)特色；

四、連接城市景觀框架，營造特色空間。

功能布局：結(jié)合兩個海島的自身特色，整體形成“兩島七區(qū)”的用地布局結(jié)構(gòu)。其中，長欖島由綜合服務區(qū)、總部休閑區(qū)及休閑度假區(qū)三大功能構(gòu)成，形成以商務會議度假為主題，酒店接待、培訓拓展、康體療養(yǎng)、旅游度假及商業(yè)配套等多功能于一體的國際化海島型總部休閑基地，整體塑造“海灣天堂”的海島形象；月亮島由商業(yè)娛樂區(qū)、主題公園區(qū)、文化休閑區(qū)及生態(tài)旅游區(qū)四大功能區(qū)構(gòu)成，形成以影視文化旅游為主題，文化娛樂、酒店接待、觀光游憩、商業(yè)配套等多功能于一體的影視文化主題園，整體塑造“夢幻舞臺”的海島形象。

設計概念：旗艦出海、揚帆世界。以融合防城港本土文化為原則，延續(xù)海上絲綢之路起航的理念，塑造國際文化島?？臻g格局延續(xù)海上絲綢之路起航的理念，利用海島特點，建筑群布局采用海浪狀流暢的曲線設計，充分展現(xiàn)海洋文化體驗特色；建筑形態(tài)采用獨特的“海洋仿生建筑”造型，塑造形象性強烈的建筑單體形態(tài)，喚醒熱帶海洋的氣息。

?